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根據永慶資產管理統計最新實價揭露資料，今年1~7月商辦含廠辦交易量為208件，比去年同期297件減少30%，以總價帶觀察，4000萬至6000萬總價量縮54%最嚴重，但超過1億的交易量反倒逆勢成長4.5%，其中內湖及中山區比重最高。

永慶房產集團業管部協理林泰隆分析，上半年國內景氣處於低迷的藍燈至黃藍燈，雖然央行採取降息救市，並解除豪宅以外的房市信用管制，第2季房市一度出現小陽春，不過，隨著兩岸經貿發展商機與觀光人潮持續縮減，影響市場信心，加上房產稅改革議題不斷，造成買方購屋疑慮，去年北市商辦市場整體交易明顯量縮後，今年1~7月交易量再比去年同期衰退，整體市況仍吹寒風。

觀察1~7月商辦總價帶的交易量變化，2000萬至1億量縮情況明顯，較去年同期減少41%~54%。其中，以4000萬至6000萬量縮最多，這類產品過去多集中在內科園區，建物坪數100坪左右，適合中小型企業使用；不過，在自用與長期置產的客群持續購置下，今年釋出量明顯減少，加上買方對於房價看跌，及投報效益更精打細算的雙重影響，成為交易縮減最明顯的板塊。

林泰隆指出，超過一億的商辦交易量卻不減反增4.7%，熱區集中在內湖區佔26%、中山區佔24%；其中熱門商圈包括內科園區、敦北商圈、南京復北商圈及松江南京商圈。高資產買方置產重心仍以市中心區的精華地段，與成熟的辦公商圈為優先，不僅有穩定的收租效益，地段佳更讓房價相對抗跌。

此外，超過9成億級以上的交易都集中在1億至4億之間，交易的平均總價明顯降低，今年均價為1.88億，比去年的2.21億下修15%，顯示高總價市場雖然仍有買氣，但購買總價轉趨保守，無追高意願，林泰隆建議，有意出售的屋主需朝向更具吸引買方的投報率調整，才能加快資金靈活調度，在整體房價修正的格局下，非核心商圈與投報率偏低的房價將首當其衝，若有買方願意出價承購，應把握出脫的時機。

為壓抑房地產市場火爆，中國大陸各地方近期紛紛祭出一波二波新政策，不少分析認為，中國大陸對整個房地產市場，已處於兩難的局面：一旦過度調整，可能影響整體經濟發展；如果放任不管，泡沫一旦爆破，情況更不堪設想。

從中國大陸上一屆領導人胡溫主政以來，房地產市場的難以掌控，一直是其宏觀經濟平穩運行的最大挑戰。溫家寶曾在公開記者會上說，大陸房價遠遠未回合理價格，間接坦承調控失敗。習近平與李克強主政之後，房市依舊是市場經濟發展的軟肋。

財政部針對特殊交易個案移轉課以重稅，過去富爸爸將房子藉由特殊交易避稅愈來愈難，台北市今年前8個月特殊交易件數，占整體交易13.4％，較去年同期小幅萎縮0.24個百分點，是4年來首度衰退。

對於特殊交易愈來愈難，也可透過現金贈與，或是逐年轉移持份，都比特殊交易來的節稅。

房屋出租供他人做住宅或營業使用的民眾請注意，如房客終止租約且房東無出租意願，首先要做的第一件事情是什麼您知道嗎？讓高雄市稅捐稽徵處來告訴您：「房屋如有營業登記者，先確定是否已註銷或遷移及房客戶籍是否遷出，並檢視您的土地是否符合自用住宅用地規定，符合者馬上提出申請」。那地價稅自用住宅用地適用的條件是什麼呢？該處說明，除「無出租營業」外，另須同時符合「本人或其配偶、直系親屬所有房屋，且於該地辦竣戶籍登記」、「都市土地3公畝、非都市土地7公畝之面積限制」、「本人與配偶及未成年受扶養親屬，以一處為限」等要件，才可以適用。

澄清湖特定區範圍高達3,249公頃，位於其中的鳥松重劃區，過去大樓推案不多，近來，包括京城建設、麗晶建設、以及興璟建設，都陸續在鳥松重劃區推出住宅大樓，強調靜巷住宅的氛圍，卻仍享有廣大的澄清湖園區的休閒、以及鄰近的陽明商圈、圓山飯店、文山特區的生活機能，吸引許多在地的首換族進場。

京城建設公司經理周敬恆指出，包括鳥松重劃區、以及文山特區附近，已經很久沒有40坪∼60坪、總價1,100萬元∼1,500萬元的首換大樓產品，而這裡有許多此一族群的潛在購屋客，因此，京城建設決定在鳥松重劃區規畫、推出46∼58坪的首換住宅大樓產品「圓山大院」。

富築廣告行銷經理張景航說，鳥松重劃區大樓住宅建案，強調靜巷住宅，不受車水馬龍的干擾，這是其它區域的住宅所沒有的特色，有些基地甚至前後都擁有小型公園，包括本安滯洪池公園和大埤公園。

但是，包括京城建設在內的「圓山大院」等建案，因基地位置周遭有許多知名景點和特區，因此，生活機能並未因此而減損。張景航表示，面積高達103公頃的澄清湖，距離鳥松重劃區，車程大約5分鐘，是這個區域內的居民最好的休閒去處之一。

他說，圓山飯店、或近來興起的聚落文山特區，距離鳥松重劃區，開車也僅3∼5分鐘，無論想要吃麥當勞、或上健身房，甚至吃頓好吃的美食，這個生活圈都是垂手可得，區內的大華國小和文山國中，也是備受推崇的好學區、好學校。

張景航分析指出，3∼4房、45坪∼60坪、總價在1,100萬元∼1,300萬元之間的大樓住宅產品，在大華重劃區、鳥松重劃區、以及鄰近的三民區，相當受到在地居民，特別是傳產企業主、軍公教人員、以及醫師族群的喜愛，因為，以前在附近推出的產品，大都超過60坪，未能符合購屋者需求。

高雄市代銷會資深研究員姜仲憶指出，鳥松重劃區屬於澄清湖特定區的範圍內，所以，建商進場推案，大都選擇推出大坪數的透天別墅，總價介於4,000萬元∼6,000萬元居多。

姜仲憶說，鳥松重劃區旁邊就是有名的「陽明商圈」，生活機能不僅相當發達，該區也因房屋保值性強而聞名，再加上本館路的另一側，大華社區也是高級別墅區的重鎮，學區大華國小更是近期新興的雙語學校，所以深受許多白領人士、醫生、教授的喜愛。

而澄清路的另一側，則是有名的41期重劃區及文山特區，近幾年的房價也從每坪10萬元推升至20萬元，早已成為高雄市熱門的購屋區域之一，他表示，周遭有如此優質的區域相互加持，鳥松重劃區住宅大樓產品，將可提供消費者另一購屋區域的新選擇。

房市熱潮不退，據媒體報導指出，加拿大多倫多房地產商會 TREB 日前指出，9 月多倫多地區房產平均售價較去年同期飆漲了20.4%，來到空前新高的755755 加元。；成交量更是同時大漲21.5%，達到9902件，顯示當地房市相當火熱。 

小英政府剛上台時，吵得最兇的勞工休假話題，一度被兆豐洗錢案等事件掩蓋；不過近日民進黨立院黨團強行一讀通過一例一休政院版勞基法修正案後，相關爭論再度引爆。 

PTT網友sth336在八卦版發問：「月薪要多少才夠在台北生活？」，獲得網友kairi5217：「40k勉強自己一人生活過的去」、網友volcom：「單身大概需要50K結婚有小孩夫妻120K」、網友silentence：「4萬不含房租水電」、網友cate99140：「有好日子至少6萬吧」等人的熱烈討論。

APPLE HOUSE趨勢研究中心曾彙整內政部實價登錄資料，統計2015年台北市平均每坪月租為台幣1,478元，若以租屋10坪、租金占收入3成計算，理想月薪逼近台幣5萬元之譜。

爭議許久的房屋稅調整爭議，隨著財政部4日邀集各地方政府『喝咖啡』後，又有了新的發展；然而住展房屋網企研室認為，會中達成的所謂三大共識，部分仍有待商榷。