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【MyGoNews方暮晨/綜合報導】配合不動產市場「329」檔期-建商推案高峰的到來，近日媒體陸續報導過去受到壓抑的剛性買盤逐步出籠，使自住買客大幅增加，似有炒熱房市銷售。

【MyGoNews林湘慈晨/綜合報導】苗栗稅務局表示，苗栗縣私有住家房屋免稅現值從原先10萬元調整為10萬5千元，2017年5月份房屋稅開徵案件開始適用，預估約1,300戶受惠。

房價下跌使大家對於跌幅多所期待，包括人口老年化，還有出生少子化，甚至於從今年開始，65歲以上的老年人口將比14歲以下的幼年人口更多，使得「輪椅」將逐漸取代「學步車」，於是有人說，未來房子比人還多，等著繼承就好，房價的跌幅會超過想像。 

▲人口減少首先衝擊到的，是鄉下的房價並非工作機會密集的都市。蔡志雄提供

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】近來民眾投資海外不動產的情形越來越普遍，考量國外不動產的交易風險較高，為保障消費者權益，內政部已經在2016年12月5日訂頒「不動產經紀業從事國外不動產仲介或代銷業務規範」，要求國內不動產經紀業從事國外不動產仲介或代銷業務時，無論在1行銷廣告、2不動產資訊說明、3定金和服務報酬等相關費用收取、4契約書簽訂、5交易糾紛處理等，都應遵守相關規定，提供民眾正確且充分的資訊，減少不動產交易糾紛，加強維護民眾購置海外不動產的權益。

【文/記者朱語蕎】買房壓力成為多數民眾最大負擔，業者統計聯徵中心房貸資料發現，2016年貸款買房者，以年收入未滿60萬元最高，占了40%，平均購買的房屋鑑價為884萬元，其次是年收入60~100萬元占30%，平均購買942萬元，年收入百萬內族群就占了整體7成，顯見目前買房主力仍是一般收入民眾，且並非需要年薪百萬才買得起。

▲買房大不易，但根據統計，7成買房者年收未破百萬，但收入越低越難貸款，購屋環境仍不利弱勢族群。

【文/住展房屋網】以往每到選舉，房市建案無論推出或強銷，總是會退避三舍；畢竟選舉期間，人們茶餘飯後話題都圍繞著選舉走，這會使得廣告效果打折扣，新推案能見度也容易被掩蓋。同樣情況，一般當然也認為，房市業者暫時走避不強碰明年大選的機率很高，將會趕在今年內盡量推案。 

台灣賣預售屋時所搭建的接待中心及樣品屋，是全球首創能動輒千萬元甚至上億元來搭建，就為了吸引客戶的青睞，購屋者看見富麗堂皇的樣品屋自然產生美好的憧憬，加上銷售人員的促銷話術，都會忍不住下訂購屋，然而從預售屋到新成屋，您買的房子，能如您當初美好的憧憬般一樣嗎？  

▲在參觀樣品屋要小心銷售員的話術外，也要留意樣品屋與平面圖的差異。倪子仁提供 

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】2017智慧城市展於2月底圓滿閉幕，29個國家54位城市首長代表齊聚台北市交流智慧城市議題，凸顯智慧城市是一個全世界共同關切的議題，更締造台灣城市交流歷史新紀錄。台北市政府副市長林欽榮2017年3月15日出席「2017智慧城市展」展後記者會指出，智慧城市不僅提升公共治理效率，更是一個產業的議題，台北市願意成為最大的智慧城市試煉場域，2017年包括1,750戶智慧公宅將正式營運、台北車站建構完成智慧化車站服務，此外智慧停車場、3U交通生活圈皆陸續推出驅動方案，讓民眾對智慧創新應用服務更有感，亦帶動智慧產業能量。

【住展房屋網/綜合報導】新北市新莊、泰山106年度地籍圖重測作業開跑！新北市新莊地政事務所轄區內的新莊、泰山部份山區土地，於今年展開地籍圖重測作業，如為今年重測區範圍的土地所有權人，接獲新北市政府寄發的重測地籍調查通知書時，請務必配合到場辦理相關作業，以利重測工作順利推展。