到戶外抓寶的同時,也可多觀察當地環境。吳琪悠攝到戶外抓寶的同時,也可多觀察當地環境。吳琪悠攝

寶可夢能成為全球火熱的手遊,吸引不同性別、種族與年齡層,有其過人之處,而遊戲的當中的設計與原理,不僅適用在各面向,也適用於民眾購屋,想成為購屋高手,其實只要依循寶可夢遊戲的攻略,人人都可以成為地產界的寶可夢大師。

寶可夢購屋招 1:不出門難抓「寶」,衝動購屋小心遇地雷

寶貝原則上都出現在補給站附近,若不出門可很難抓到寶,應用在房地產上也一樣,想買房一定要出門實際觀看,不出門很難實際了解待售屋的環境與實際屋況。
過去曾發生購屋民眾未實際看屋,僅憑銷售人員介紹,便下定,事後發現實際狀況與廣告落差極大,買不到心目中理想「寶屋」就算了,還買到轉手也賣不掉的地雷屋。

寶可夢購屋招 2:多抓「寶」有益無害,可轉化為看屋能力

有些人會懶得抓寶,尤其是重複的寶貝,但其實重複的寶貝可以換成糖果,轉化成之後升級與淨化的能量,買屋時也是一樣的,有時會覺得類型很重複的房子,懶得再去看,但其實每次的看屋經驗,都可以轉換成未來看屋能力。

寶可夢購屋招 3:多蒐集道具,必要時可派上用場

平時遇到補給站,就可多蒐集道具,之後不論抓寶、升級都有幫助,買屋也一樣,除了平常在就要作功課外,看屋時也可攜帶手電筒、平尺、指南針或乒乓球等道具,才有能力分析銷售人員講的是實話,還是話術,看屋時,也曾能檢測屋況,例如,手電筒可量尺寸、乒乓球可測量房屋是否有傾斜。

寶可夢購屋招 4:多到各處走動,才能捕獲不同寶貝

每個區域出現的寶不盡相同,某些稀奇的寶貝,容易出現在特定區域,其他地區不易尋獲,在房地產市場也類似,每個地區都有其特有的住宅特性與居住環境,只有多到實地走動,才能多多實際了解各地的住宅環境。

例如,有意想在大台北地區購買溫泉宅的購屋族,就可以先把實際在北投、新店
等有溫泉住宅的區域都跑一趟,每個地區的特色一定有所差異,且很可能在實際走訪過程中,意外發現出現更符合心中條件的夢幻居住屋。
 

寶可夢購屋招 5:精挑強大寶可夢,對戰有勝算

雖然可透過不斷升級與進化,來提升寶貝戰鬥力,但例如波波、綠毛蟲等這類CP值低的,有先天上的弱勢,便不宜拿來戰鬥,在購屋時也一樣,部分物件雖然便宜,但保值與增值性差,若非不得已並建議購入,挑選物件時,最好還是要考量未來的增值能力。
 

寶可夢購屋招 6:不同屬性、各有弱點

寶貝各有不同屬性,不一樣的屬性有其弱點,對戰時要適用不同的攻擊方式,例如,飛行屬性的攻擊,對草、蟲屬性的寶貝產生4倍傷害,而以地面攻擊則只有能產生0.25倍傷害。
看屋時,也要了解對方的狀況與弱點,例如可能有:屋況漏水、貸款成數低,或屋主可能急用錢等,若能清楚了解,就可以此議價,藉此談到好價格。

寶可夢購屋招 7:完善準備,最終對戰

想成為可獨當一面的寶可夢大師,上述要件都是必須的,購屋時也不例外,想成功買到寶屋,事前務必做足功課,並實際看屋,累計看屋經驗,唯有做好全面性的準備,看到適合的房子時,才能與銷售人員交手。

此外,也要有心理準備,即便做了很多訓練,首次對戰也不一定會成功,就好比國父革命11次才成功一樣,即便失敗,但都會累積自己的能力,有助於下次的看屋與對戰。

 

資料來源:yahoo新聞

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