＊依農業發展條例規定，申請興建農舍之申請人應為農民，其資格應符合下列條件，並經直轄市、縣 (市) 主管機關核定：
一、年滿二十歲或未滿二十歲已結婚者。
二、申請人之戶籍所在地及其農業用地，須在同一直轄市、縣 (市) 內，且其土地取得及戶籍登記均應滿二年者。但參加集村興建農舍者，不在此限。
三、申請興建農舍之該宗農業用地面積不得小於０.２５公頃。但參加集村興建農舍及於離島地區興建農舍者，不在此限。
八十九年前取得的，沒有時間的限制，隨時想蓋都可以，以農地十分之一去申請農舍，假設農地100坪，則只能蓋10坪。
八十九年之後取得的，必須等待取得土地兩年後的時間才可以申請農舍，同時農地一定要７５６坪（２分半、２５００平方公尺）才可以申請農舍。
四、申請人無自用農舍者。
五、申請人為該農業用地之所有權人，且該農業用地應確供農業使用，並屬未經申請興建農舍之農業用地。
起造人為農地的所有權人，農地上必須要耕種，且起造人並沒有其他的農舍。
＊建蔽容積規定：農地為０.２５公頃（７５６坪）以上方可申請農舍，並建築面積不得超過１００坪，總樓地板面積不得超過１５０坪，可建３樓，總樓層高度不得超過１０.５公尺，一樓高度不超過４.２公尺。
＊若是山坡地，與平地蓋農舍條件相同，並另外還須注意坡度問題，坡度必須請私人測量公司就現地實施地形測量，然後再依坵塊法算坡度，（測量費用約１.５萬左右，計算坡度費用另計），依建築技術規則建築設計施工編第２６２條規定：山坡地開發地區之原始地形應依坵塊圖上之平均坡度超過３０％者，不得開發建築。平均坡度超過５５％者，不得計入法定空地面積；坵塊圖上其平均坡度超過３０％且未逾百分之５５％者，得作為法定空地或開放空間使用，不得配置建築物。
除此之外，於山坡地還須注意是否安全（使否有崩塌地，土石流危險溪流，斷層附近舊礦坑道…等），避免在國土保安用地，特定水土保持區，水源保護區…等，最好是在一般山坡地，另外，以後開發時，還必須作水土保持計畫或簡易水土池申報書（一般農舍規模都不大，用簡易水土保持申報書即可），若位於特定區域，還有環境影響評估的問題。
＊農業用地有下列情形，認定為作農業使用：農業用地實際作農作、森林、養殖、畜牧、保育使用者；其依規定辦理休耕、休養、停養或有不可抗力等事由而未使用者，亦得認定為作農業使用。
＊申請核發農業用地作農業使用證明書時，應填具申請書並檢具下列文件資料，向直轄市或縣（市）政府申請：
一、最近一個月內核發之土地登記謄本及地籍圖謄本。但直轄市、縣（市）地政主管機關能提供網路查詢者，得免予檢附。
二、申請人國民身分證影本、戶口名簿影本或戶籍謄本；其屬法人者，檢具相關證明文件。
三、目的事業主管機關許可文件及其他相關文件。
前項農業用地如屬都市土地者，應另檢附都市計畫
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