六都11月建物買賣移轉棟數出爐,除北市月減2.5%外,其餘五都皆較上月成長,新北市、高雄市、台中市交易量紛紛創今年單月新高,又以高雄月增逾2成最多,六都合計11月移轉棟數為1.7萬棟,月增約9%,累計前11月六都移轉棟數為16.3萬棟,年減約10%,以目前移轉量來看,預料今年全國買賣移轉棟數將創下26年以來新低量。

六都地政局昨(1)日同步公布11月買賣移轉棟數,北市為1,729棟,相較上月下滑2.5%,已是連4個月衰退,與去年同期相較則大減31.7%;12個行政區當中,超過200戶的僅剩中山區及內湖區。

信義房屋企研室專案經理曾敬德分析,北市2015年7∼11月的第一次登記有4,522棟,今年同期減少到2,340棟,北市新屋的第一次登記數量近乎腰斬,交屋量減少導致近期移轉量維持低量水準。

11月移轉量最大的仍是新北市4,161棟、月增11.7%,永慶房產集團業管部協理林泰隆指出,新北市交易量最高的行政區為淡水區約500棟,主要為「天藝」交屋潮,其次超過400棟的行政區為新店區與新莊區,分別有「巴黎皇宮」及「櫻花世家」等社區交屋。

新北市、高雄市、台中市11月交易量紛紛創今年以來新高紀錄,其中高雄3,234棟,月增24.2%,年增也近15%,是六都中表現最亮眼;台中3,118棟、月成長4.9%,但相較去年同期量縮高達2成。

東森房屋副理于靜芳表示,桃園、台中、台南、高雄移轉量皆連續2個月成長,台南、高雄整體仍以二手屋占交易大宗,高雄以鳳山區504棟奪冠;台中市則有6成來自第一次登記的新屋,新屋移轉集中在北屯、南屯區;桃園也有部分交屋潮帶動,中壢區及桃園區幾乎包辦桃園市近半的交易量體。

六都合計11月移轉棟數為1.7萬棟、月增9.1%、年減5.7%;累計今年前11月六都移轉棟數為16萬3,336棟,年減約10.4%。

 

 

資料來源yahoo新聞

 

 

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