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善用地籍異動即時通，保障自身財產安全，權利異動、即刻通知、保障你的產權
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】為防止偽冒不動產抵押貸款或移轉
的情形，內政部自2016年10月31日起，推出全國皆可申請之「地籍
異動即時通服務」，民眾可採臨櫃或網路免費申辦；申辦後，只要
名下已登記的土地或建物之所有權利被申請買賣、拍賣、贈與、夫
妻贈與、信託、抵押權設定及書狀補給登記案件，於辦理「收件」
、「異動完成」時，系統分別提供手機簡訊及電子郵件等2種管道
自動通知義務人，讓民眾能隨時掌握不動產權利異動資訊，有效保
障民眾財產安全。
臨櫃申請：由不動產登記名義人本人或其法定代理人提出申請，申
臨櫃申請：由不動產登記名義人本人或其法定代理人提出申請，申
請人可以向任一地政事務所提出，如所有之土地或建物分屬不同直
轄市、縣(市)之地政事務所管轄時，申請書請以同一直轄市、縣(市)
為單位分別填寫，並由其中任一地政事務所轉送其他管轄地政事務
所受理。
網路申請：以登記名義人之自然人憑證或工商憑證，透過內政部地
政司建置的地政線上申辦系統申請。
截至2018年7月31日止，目前台北市資料庫有效申請總數僅1,252位
民眾，地政局呼籲現在詐騙或冒名登記的技術不斷改變，往往讓人
措手不及，容易造成民眾不動產的巨大損失。倘若登記名義人能夠
在其不動產權利遇有買賣、贈與、書狀補給、抵押權設定或夫妻贈
與等登記，經地政事務所完成收件時接獲通知，就能即時聯繫地政
事務所終止非經授意申辦之登記程序，以大幅提升不動產之安全，
保障民眾財產權利，該項便民服務全民皆可免費申辦，有效提高自
身權利保障！
資料來源： MyGoNews 買購 ‧ 房地產新聞
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