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配偶贈與土地「得」申請不課徵土地增值稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】高雄市稅捐處表示，依土地稅法規定，夫妻間相互贈與的土地，得申請不課徵土地增值稅，也就是可由當事人選擇在贈與土地時「課徵」或「不課徵」土地增值稅。
該處指出，其實「不課徵」土地增值稅並非「免稅」，「不課徵」僅是本次土地移轉時「暫時」不課徵，當未來該筆土地要移轉給第三人時，就不是以夫妻贈與時的當期公告現值為原地價，而是以該筆土地「贈與前」的原規定地價，或是前次移轉現值為原地價計算漲價總額來課徵土地增值稅。
所以，夫妻贈與土地選擇不課徵土地增值稅並非真正免稅，有可能將來移轉給第三人時稅負更高，選擇最有利的繳稅時機才能有效節省租稅支出。
該處指出，其實「不課徵」土地增值稅並非「免稅」，「不課徵」僅是本次土地移轉時「暫時」不課徵，當未來該筆土地要移轉給第三人時，就不是以夫妻贈與時的當期公告現值為原地價，而是以該筆土地「贈與前」的原規定地價，或是前次移轉現值為原地價計算漲價總額來課徵土地增值稅。
所以，夫妻贈與土地選擇不課徵土地增值稅並非真正免稅，有可能將來移轉給第三人時稅負更高，選擇最有利的繳稅時機才能有效節省租稅支出。
資料來源： MyGoNews 買購 ‧ 房地產新聞
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