購買房屋申報契稅時，請記得同時申請按自住之住家用稅率課徵房屋稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】稅捐機關表示，民眾購買房屋申報契稅時，請同時填寫「契稅申報書附聯」，申請房屋稅按自住之住家用稅率課徵房屋稅。
稅捐機關進一步表示，依財政部訂頒「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準」第2條規定，個人所有之住家用房屋符合下列情形者，屬供自住使用：
(一)房屋無出租使用。
(二)供本人、配偶或直系親屬實際居住使用。
(三)本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內。
新所有權人於取得房屋後，若符合上述自住規定，但已超出3戶以上時，若新取得之房屋評定現值較高，可同時於「契稅申報書附聯」勾選填寫願放棄本人、配偶及未成年子女，原始已按自住稅率課徵房屋稅3戶之其中任1戶，以節省稅負，惟仍應向房屋所在地稽徵機關提出申請，經審核通過，始可適用自住用稅率，請善加利用「契稅申報書附聯」申報房屋使用情形變更，以維護自身權益。
稅捐機關進一步表示，依財政部訂頒「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準」第2條規定，個人所有之住家用房屋符合下列情形者，屬供自住使用：
(一)房屋無出租使用。
(二)供本人、配偶或直系親屬實際居住使用。
(三)本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內。
新所有權人於取得房屋後，若符合上述自住規定，但已超出3戶以上時，若新取得之房屋評定現值較高，可同時於「契稅申報書附聯」勾選填寫願放棄本人、配偶及未成年子女，原始已按自住稅率課徵房屋稅3戶之其中任1戶，以節省稅負，惟仍應向房屋所在地稽徵機關提出申請，經審核通過，始可適用自住用稅率，請善加利用「契稅申報書附聯」申報房屋使用情形變更，以維護自身權益。
資料來源： MyGoNews 買購 · 房地產新聞
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