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鄉林建設集團董事長賴正鎰昨（12）日表示，政策傾向不再打房，法拍市場未出現惡化跡象，「中國版肥咖條款」引導部分台商資金回流台灣房市，種種因素顯示，2017年房市可望優於去年，逐漸築底，預期全台推案量增1成，上看6,500億元。鄉林今年起的3年，目標在兩岸推案527億元。

賴正鎰表示，經過去年沈寂和盤整後，房市終見鋒迴路轉，房屋稅和公告土地現值今年起調降，台北市可望「降新漲舊」，金管會擬修法排除銀行法30％建築融資上限，配合行政院推動老舊危險建物重建條例，政策上已顯示不會再重手打房，有利2017年房市儘速築底。

賴正鎰談到，最近市場傳出台北市豪宅市場出現神秘大戶，一出手就是5億、10億元的「掃」房，推論可能是大陸從今年起正式實施「肥咖條款」，針對人民幣資產600萬元以上的台商列為查稅、課稅目標，造成台商人心惶惶，有些口袋深的台商已陸續回台置產。

談到一例一休，賴正鎰直言，營造廠已首當其衝，恐怕下一步會反應到房價上；以鋼筋工來說，以往每天工資2、3千元，每月25∼26天工時，現在一例一休實施，工時減少為22天，會直接反應在營建成本上，由於營建成本40％是工資、60％是材料，因此一例一休造成的成本上揚，難保不會反應在房價上。

賴正鎰表示，鄉林去年營收躍進至74.6億元，其中台灣貢獻67億元；不過往後1年，大陸完工量將攀升，預期營收佔比將會到6成，首度超越台灣。

資料來源 : 工商時報