淡水三芝在地通

新北市2017年度公告土地現值評議結果出爐，較2016年下跌0.37％，終止2003年以來連續14年上漲趨勢，但新店、土城等5大區逆勢上揚；今年地王由板橋板信商業銀行雙子星總部大樓8度蟬聯，每坪達247萬餘元，較2016年下跌3.6％，全部結果將於明年元旦公告。

新北市地政局指出，受國內整體經濟情勢不佳，加上房地合一稅制上路、地價稅調漲及買賣雙方對價格認知差異，房地產呈現保守觀望態度，除交易量明顯下滑，實價登錄資訊分析部分地區預售屋及新成屋價格，也呈現下滑走勢，但整體地價波動並不顯著。

地政局地價科長歐彥熙指出，比較16個買賣交易量熱絡地區，板橋、永和等2區，受整體情勢不佳，市場銷售及成交價格鬆動下滑等因素，2017年公告土地現值較今年分別下跌2.16％、1.78％，跌幅最重。

至於淡水、五股2區，受淡海新市鎮及洲子洋重劃區新成屋價格向下修正影響，分別下跌1.02％及0.96％。

不過，新店、土城因有中央新村北側區段徵收區及土城暫緩發展區市地重劃，公告現值分別上漲1.98％及1.64％；樹林、三峽、鶯歌等3區同樣上漲。至於其他行政區則持平或微幅下跌。

2017年度全市地王，由坐落於板橋新府路、縣民大道交叉口的板信商業銀行雙子星總部大樓8度蟬聯，土地現值為每平方公尺74萬9000元，換算每坪達247萬餘元，相較今年約下跌3.6％。

至於最低價土地為烏來區桶后附近與福山植物園之保安保護區，公告土地現值每平方公尺170元，換算每坪地價約562元，與今年相較持平。

資料來源yahoo新聞