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北市府要再辦居住正義論壇，本次議題聚焦房屋稅。資料照片

北市財政局表示，繼去年檢討房屋標準單價、豪宅加價課徵等議題後，北市府將在3月16日舉辦的居住正義論壇，屆時將拋出「房屋稅制再精進」議題，並就房屋稅稅基中的路段率評定、空屋查核及單一自住房屋適用對象認定等提出探討。

財政局表示，依《房屋税條例》第11條規定，路段率是按房屋所處街道村里的商業交通情形及房屋供求概況，並比較各該不同地段的買賣價格減除地價部分，訂定標準。目前北市已訂定1,245條路段率，但外界偶有爭議。為使該路段率的評定更客觀、合理及制度化，將研議建立量化指標及結合地理資訊系統（GIS）評定。

此外，空屋閒置不僅是種資源浪費，也將造成租賃市場供給減少，財政局也主張，空屋的清查也納入本次討論範圍，將探討如何運用與生活息息相關資料，例如水電使用資料，作為空屋認定依據，進而改課徵非住家房屋稅率（住家房屋將由現行1.2%改按2.4%或3.6%稅率），預期空屋的持有稅負將會增加。

財政局強調，自用住宅為人民基本生活所必需，但在台灣的稅制上，對於自住較其它不動產給予許多租稅優惠，以保障人民的居住權。現行規定3屋以內的自住房屋享有相同租稅優惠，北市府認爲單一自住者，其稅負宜低，所以去年通過全國單一自住者，其房屋稅基折減16%。

但是，單一自住適用對象認定是否侷限於全國單一，或者自住之一屋，均應給予租稅優惠，也將藉由此次論壇提供政策公開研討平台，凝聚各界共識，以擘劃更為公平合理的房屋稅制。(陳思豪/台北報導)
 

資料來源：蘋果及時