房市交易回穩,全國不動產仲介業總銷金額已連續半年出現正成長,連受房市衝擊量縮最嚴重的雙北市,銷售金額也在去年底出現觸底反彈的轉折,房仲業者認為,房市最糟糕的狀況已過,市場交易狀況逐漸轉佳。
根據財政部統計資料庫的資料顯示,2016年全國不動產仲介總銷金額為376.8億元,低於2015年的412.8億元;不動產仲介業2016年1∼8月銷售額,都較2015年同期衰退。
不過若以每兩個月為一期,從2016年的9月與10月開始,不動產仲介業的銷售金額就比前一個年度同期出現正成長,去年11月、12月全國銷售金額為81.2億元,達到近24個月來新高,截至今年2月為止,連續半年的銷售額轉為正成長。
受房市衝擊最大的雙北市,台北市2016年全年不動產仲介銷售額為119.1億元,仍低於2015年的136.1億元,新北市2016年銷售額為64.8億元,同樣低於2015年的69.9億元,但去年底(11月、12月)到今年前2月,雙北市銷售額已出現正成長。
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,從許多指標都可以印證房市已經擺脫先前的低量表現,包括今年第1季的買賣移轉棟數出現明顯彈升,到不動產仲介業的銷售額連續6個月出現年度的正成長,房市買氣的確是逐步回溫當中。

資料來源 : 工商時報【方明╱台北報導】

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