2016年11月8日,房地產大亨唐納.川普(Donald Trump)正式當選第45任美國總統。在競選期間,川普極力提倡「全面減稅」:將個人最高稅率從44%降到33%、公司稅從35%降到15%、以及廢止遺產稅(Estate Tax)等等,期望藉由減輕稅賦刺激產業發展,進而達到創造就業、拉抬房市的效果。

早先黑石集團執行長Tony James於《金融時報》發表〈To revive America’s economy,raise interest rates〉一文表示,為期過長的人為低利環境,是將美國暴露在「資產價格泡沫」及「系統性風險」的危境中;換言之,適度升息才是健康的經濟決策。

今年Q3美國GDP成長2.9%之多,優於先前眾家經濟學者的預期,如此穩健且溫和的景氣表現,是美國央行(Fed)大選後、跨年前加息最強而有力的支撐訊號。

至於總統選舉對房地產市場的影響呢?美國房仲網Trulia以「如果希拉蕊/川普當選美國總統,我認為房價會漲/跌」為題調查2,034位成年美籍人士,結果顯示民眾認為川普當選後美國房價走揚的人數比較高,且無論共和黨員、或民主黨員的看法一致。

川普是黑天鵝? 美國人卻看好房價上漲

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新聞來源:台灣搜房網(www.soufun.com.tw)

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