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2016年11月8日，房地產大亨唐納．川普（Donald Trump）正式當選第45任美國總統。在競選期間，川普極力提倡「全面減稅」：將個人最高稅率從44％降到33％、公司稅從35％降到15％、以及廢止遺產稅（Estate Tax）等等，期望藉由減輕稅賦刺激產業發展，進而達到創造就業、拉抬房市的效果。

早先黑石集團執行長Tony James於《金融時報》發表〈To revive America’s economy，raise interest rates〉一文表示，為期過長的人為低利環境，是將美國暴露在「資產價格泡沫」及「系統性風險」的危境中；換言之，適度升息才是健康的經濟決策。

今年Q3美國GDP成長2.9％之多，優於先前眾家經濟學者的預期，如此穩健且溫和的景氣表現，是美國央行（Fed）大選後、跨年前加息最強而有力的支撐訊號。

至於總統選舉對房地產市場的影響呢？美國房仲網Trulia以「如果希拉蕊／川普當選美國總統，我認為房價會漲／跌」為題調查2,034位成年美籍人士，結果顯示民眾認為川普當選後美國房價走揚的人數比較高，且無論共和黨員、或民主黨員的看法一致。

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新聞來源：台灣搜房網（www.soufun.com.tw）