新北市規模最大的公辦都更案－新店行政生活園區公辦都更案，昨（17）日由新北市長朱立倫主持動土典禮開工。
主導開發的冠德建設董事長馬玉山表示，這筆公辦都更案，在短短25個月中完成，也締造「三個第一」的紀錄，期待在都更之路再前進一步。
馬玉山表示，三個第一包括：新北市整合公、私地主等8個單位，冠德也整合私人地主，從整合到動土開工，沒有任何地主抗議、也沒有訴訟，這就是都更最高境界。
第二，是整合過程僅25個月，創下全國最快紀錄，未來會成為都更案的標竿。
第三個第一，是工藝最繁複的都更案，辦公大樓以後是Onestop Service（一站服務）， 有天橋接上3樓的辦公大廳；而且冠德承諾現在的結構設計可以抗六級地震，比法規的抗五級地震更強。
朱立倫在主持新店行政生活園區都更案動工典禮時表示，新店行政生活園區預計在民國109年完工。市府將針對防災型都更訂定自治條例，朝向鬆綁法令、經費補助及減免租稅負擔等三大突破，讓居民遠離危險環境，落實居住安全。
朱立倫指出，這筆公辦都更案從103年招商簽約至今，只花了25個月，便正式動工；一個城市的發展，都更非常重要，包括中央和地方政府都希望加速進行，但是都更案經常卡在整合和行政流程，因此新北市要推「都更2.0自治條例」。
其中大幅減少行政流程、增加獎勵和稅捐減免，條例很快可送市議會審查，讓地主居民用優惠條件辦理都更，重塑都市新風貌。
朱立倫表示，新店行政生活園區是全國首例以公辦都更辦理的行政園區，是新北市政府繼今年開工的永和大陳社區更新單元2公辦都更案之後，再為新北市公辦都更添成功案例。
新店行政生活園區佔地面積約1.2公頃，全區採黃金級綠建築的設計。更新後將興建1棟31樓行政辦公大樓、一棟30樓住宅大樓、及一棟9樓新店國民運動中心；其中住宅大樓，由冠德分回。
資料來源yahoo新聞
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