房市首購當道,帶動「青年安心成家貸款」超夯!第3季申請戶數翻倍漲、金額再翻兩番,為近5年來首見。

瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示,政府積極壓抑房市投機炒作、提高不動產持有稅,房市回歸剛性需求。瑞普國際物業統計,台北市房價不但跌回3年前水準,全台成交量預估低於24萬棟,也創歷史新低,但一片慘綠中,唯有首購一點紅。

黃舒衛表示,「青年安心成家貸款」第3季申請戶數、金額分別為1萬3,495戶、624.51億元,比上季成長29.8%、16.5%,更較去年同期大增131.4%、247.8%。累計今年前3季新增30,926戶、金額新增1,495億,較去年同期大增59.5%、125.4%,顯見在市場一片低迷中,首購族逆勢衝衝衝。

黃舒衛表示,政府打房政策無論是央行限貸、奢侈稅、豪宅稅、囤房稅、房地合一稅都不是針對首購族,首購族沒道理不進場,關鍵還是卡在價格、預算的問題。但今年房市明顯轉向首購市場,建商轉推中低總價產品,加上低利率環境及自用住宅優惠,刺激首購族回籠。

 

資料來源yahoo新聞

 

 

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