內政部營建署昨日一口氣公開11個公辦都更案,開發規模共約200億元,包括紹興南街、中山女中旁土地,以及宜蘭火車站旁地上權案等精華地段,期能帶動投資潮。

營建署官員表示,紹興南街案規畫「生活實驗村」是給低收入戶住宅所需,細節尚未出爐。

營建署官員表示,紹興南街的開發資金算高,開發面積1.4公頃預計招商42億元開發,當中有包括台大教學區、公共住宅和生活實驗村,最後者是給低收入住宅使用,不過是要開多少租金、以及戶數多少,都要招商後才會有詳細規劃。

較特別的案子是位於宜蘭火車站旁的5.43公頃土地,當中有近2公頃規畫開發,將以地上權案招商,但權利金還在討論中,開發項目包括飯店和主題公園,轉運站則不在地上權的範圍內。

至於不少人關心的中山女中旁土地,也規畫3.46公頃土地作為開發,包括住宅、商業區和歷史建築保存等項目,預計開發規模達38億元以上。

內政部次長林慈玲表示,政府這幾年藉由大規模公有土地推動都市更新,以帶動民間資源投入與產業發展,透過都市更新推動,提升建築物防災功能,以建構安全、宜居的都市。營建署表示,希望有開發與資金能力的業者都能來參與開發項目。

昨日除了公布上述三案,另外還有「台電嘉興街學生宿舍都市更新案」,以及地方政府主導推出的「台北市中山區中山段四小段479地號等7筆土地都市更新案」、「捷運大直北安段公辦都市更新案」、「捷運科技大樓瑞安段公辦都市更新案」、「台北市南港轉運站東側商業區土地公辦都市更新案」、「新北市永和新生地(大陳義胞社區附近地區)更新單元1、3、4範圍都市更新案」、「台中市豐原火車站都市更新招商計畫案、台南市古堡段營改土地更新規劃招商案」、「宜蘭市蘭城之星更新開發計畫案(更新單元一)」等,希望能帶動未來投資潮。

 

資料來源yahoo新聞

 

 

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