<span style=color: #808080; font-family: arial; font-size: 12.3223px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: normal; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: left; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; background-color: #ffffff; display: inline !important; float: none;>台北市再現秒殺案,鬼月市況出於預期熱絡。</span>

8月雖進入民俗鬼月,但北台灣預售推案仍十分熱絡,新增案量超過300億元以上,《住展》統計8月房市風向球,總分為31.3分,較7月減少1分,對應燈號為藍燈,雖是今年第6顆代表衰退的藍燈,但因讓利案持續熱賣,整體市況較預期好。

新增案量超過15億元的新案有中山區的「榮耀之星」、汐止「上東城」、「三重「華豐上水」、基隆「早安‧國揚」和「翰林小城-別墅區」、新竹市「東城100」、竹北的「公園1號」等案。成屋案則受鬼月影響較顯著,新增供給戶數萎縮至400初頭戶,且全是中小型建案,沒有超過15億元以上指標案,但案量比去年同期多。

 

讓利案未公開即秒殺 基隆來人組數激增

《住展》雜誌企研室經理何世昌表示,8月的來客與成交組數表現比預期好,整體看屋組數僅小幅下滑,新推的兩件讓利案,中山區「青山通」、信義區「仁愛CASA」,更因價格相當實惠,還來不及公開,潛銷期就被掃光,而基隆更因降價案帶動,來客組數反出現爆炸性激增。

何世昌表示,8月市況顯示房市不怕鬼、只怕不降價,雖台北市市況仍低迷,但從秒殺案來看,只要價格降到合理水位,客戶仍願買單,預期在鬼月因素消除,以及讓利建案不斷增加下,應能吸收原本的中古買盤,9月市況會比8月樂觀。

 

資料來源:yahoo新聞

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