自住買盤成為市場主流,居住環境與生活品質成為這波換屋潮購屋的主要考量。位於北投的奇岩重劃區,是台北市唯一生態重劃區,規模約16.88公頃,區內有五座公園綠地,合計約17,000坪,全區超過1/3是公園綠地,周圍則有陽明山系環繞,綠意盎然,動植物生態豐富,規畫約6,000公尺的環狀自行車道,生活步調慢活悠閒,打開家門就是一片山水綠意,和自然生態做鄰居的特色,讓不少都市人為之嚮往。

「國美山翫水」位於重劃區最北端,基地街廓完整,三面臨路,西側緊鄰奇岩一號公園,社區大門正對著公園,北側還有磺港公園及大豐公園,3個公園面積合計超過萬坪,還能一覽陽明山景,住宅環境綠意十足,提供住戶足夠的休憩範圍。加上從本案步行約650公尺可到捷運奇岩站,一線直達台北101、信義計劃區,迅速從舒心清幽的環境接軌時尚生活圈,大幅縮短北投與市區距離,也成購屋誘因。

現場專案經理陳政智表示,該案基地位在奇岩重劃區最北端,最靠近北投市場,大約步行6-7分鐘就可到達,可以說是整個重劃區內最精華的區段,生活、景觀機能兼備。由於奇岩重劃區採「生態社區」模式規畫,區內有5座主要公園,與磺港溪相鄰。

陳政智表示,雖然此區剛成型,但因小環境佳,不僅在地自住客比例超過一半,也不乏信義淡水線民眾跨區詢問。相較2014年八字頭高點,國美上一檔在奇岩重劃區的首購案,回歸基本盤,今年換屋新案整體銷況與穩健緩升的行情走勢,區域行情將從七字頭開始,U型反彈。他認為,台北市已經沒有大型重劃區,奇岩重劃區的產品從小坪數到大坪數都有,可以吸收換屋、置產客,居住環境也很好,建案普遍去化速度相當快。

資料來源: yahoo 新聞

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