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目前日期文章:201712 (15)

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房貸族為減少房貸利息支出,常常採用「借新還舊」的方式應對。對此,財政部北區國稅局提醒,因所得稅法規定,列報自用住宅購屋借款利息時,僅能就原始購屋借款未償還額度內所支付之利息列報,而增貸部分之利息則不得列報。

北區國稅局舉例,某甲君在98年度購買自用住宅時,向A銀行貸款600萬元,並在103年底、其貸款餘額尚欠400萬元時,轉向B銀行再借款500萬元,也就是增貸100萬元。

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由於房地產是相當「貴重」的產品,因此每一位購屋民眾都想在房價走到最低點的時候,買到心目中夢寐以求的房子。然而,影響房價的因素很多,預測房地產市場景氣動向更不是容易之事,但是民眾不妨從「相對」客觀的數據來觀察房市買氣的動態。

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不想去新北市歡樂耶誕城人擠人嗎?
推薦您另一條路線,讓閃閃發亮的璀璨燈飾溫暖這寒冷夜晚,走過路過別錯過,趕快來打卡!

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你知道淡水紅毛城在英國領事館時期是怎麼度過平安夜的嗎?   圖:Flickr提供Shi Chen Wang開放權限

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淡水海關碼頭粉紅色光廊,手機任意拍都可拍出絕佳網美照。 記者魏翊庭/攝影

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淡水漁人碼頭商家推出喜迎跨年活動,31號當晚會在店門口發放氣球。(新北市漁業及漁港事業管理處 提供)

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何紀賢曾是國內最佳左投之一,因故被迫退役後轉職房仲,但出身淡水的他心中仍有棒球夢,想仿效桃園平鎮打造完整的三級棒球。 聯合報系資料照

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新北市工務局昨天邀請環評委員至紅樹林附近現勘,說明生態環境不會受到公共建設推動的衝擊,讓淡北道路興建能符合當地需求。記者陳珮琦/翻攝

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下個星期就是一年一度的聖誕節,從十二月初開始,淡水各處都可以感受到濃濃的耶誕氣氛,淡水區長巫宗仁為了要慰勞公所同仁辛勞,特別購買知名的罐裝爆米花,送給區公所全部的同仁,還有前來洽公的民眾,讓大家一起感受歡樂氣氛。

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新北市三環三線中三線之一的淡海輕軌綠山線,日前在淡水交會路口正式合龍
中正東路與淡金路,今綠山線最後一根軌道梁吊裝完成工程預計107年底完工。


淡海輕軌綠山線由捷運紅樹林站起,全線長約7.3公里,其中約5.1公里為高架橋路段,約2.2公里為平面路段,沿線設有紅樹林、竿蓁林、淡金鄧公、淡江大學、淡金北新、新市一路、淡水行政中心等7座高架候車站,以及濱海義山、濱海沙崙、淡海新市鎮、崁頂等4座平面候車站。

淡海輕軌周邊不少都是2~3房的小坪數產品,入手門檻低,如興合建位於沙崙路的「新品川」規劃21~41坪,採KYB制震,距離捷運G6站僅200公尺,總價558萬元起可買2房。

周邊環境,距離公七簡易自然公園約步行3分鐘,車程5分鐘即可抵達家樂福、全聯福利中心等賣場,周邊有淡水區公所、淡水運動中心等公共設施,並緊鄰新市國小,車程10分鐘可抵達淡水漁人碼頭。

 

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房屋不僅僅是個能供我們棲身的地方,還是一項重要的投資資產。出售房屋時,人們都希望自己心愛的房子能賣個好價格。下面的一些建議不但能使您的房屋看上去更美,賣得更快,還能使您獲得意想不到的理想價錢。

儘量讓房間看上去更大

居家物品的擺放對於房間的視覺面積有很大影響。您也許覺得,被情侶椅、大沙發和扶手椅塞得滿滿登登的家庭活動室讓您起坐很舒適;您也許還覺得,被大大小小的書架、書籍所淹沒的書房讓您工作起來很順手;您或許還認為,到處擺放的兒童玩具箱、以及攤滿門廳的鞋子讓您生活很方便。

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【大紀元2017年12月21日訊】台灣地處地震帶,房屋結構是安全穩固的基礎,但除了從結構上達到安全,吉富春建設公司總經理朱介中表示,有制震系統的房屋,則是多一層保障。

朱介中說明,台灣位處於環太平洋火山帶經常發生大大小小有感或無感的地震,一般無感地震我們感覺不到,但房子是「剛性」的,她感覺得到。就像「拿一根鐵絲拗一次不會斷,拗幾次也不會斷,但是拗久了,鐵絲就斷了!」房子的結構也是如此。因此需要制震系統降低地震對房屋的衝擊。

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新北市文化局今年初終止與淡水文化基金會的土地委託契約,與基金會鬧上法院,現更波及租借淡水文化園區建物多年的淡水社區大學,淡水社區大學為舉辦明年初的課程成果展,想向文化局租借戶外場地,但文化局以訴訟尚在進行為由不借,讓社大備感無奈。文化局回應說,顧及現階段責任歸屬不易,爭議期間暫不外借。

淡水文化基金會在2000年接受殼牌公司捐贈市定古蹟「原英商嘉士洋行倉庫」(又稱殼牌倉庫),隔年以「淡水文化園區」開放,但倉庫座落於國有地,土地和建而分屬公有與私有。

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根據內政部不動產資訊平台的統計資料顯示,今年前三季六都的成交屋齡狀況,新北市淡水區是今年六都交易市場中的「小鮮肉」,平均屋齡只有6.1年,為六都成交平均屋齡最young的戰區。

 

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大陸財政部長肖捷20日在《人民日報》發表題為《加快建立現代財政制度(認真學習宣傳貫徹黨的十九大精神)》文章。文中提到要加快推進房地產稅的立法和實施,並且對工商業房地產和個人住房按照評估值徵收房地產稅,此文一出,立即成為市場熱議焦點。市場人士指出,肖捷的話意味著大陸新一波個稅改革的訊號正式啟動,「房地產稅真的要來了」。

 

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