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目前日期文章:201703 (33)

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資料來源 : 者_幸福空間 
圖文提供 : 允庭設計有限公司、德本迪國際設計、寓子空間設計、你你空間設計有限公司、演拓空間室內設計、存果空間設計有限公司 

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衛浴這個小小的空間,不少人在風水上常常忽略了它,但是它可是有著舉足輕重的影響,這裡不僅是排除汙穢,也是潔淨身體的地方,因此在裝潢時就要仔細思考,該如何設計才能避免讓居家風水陷入危機。

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古代廁所衛生設備比較差,風水上總是有很多原則與禁忌,儘管現在可利用抽風機、除濕機等科技化的設備改善衛生環境,但還是要時常注意廁所整潔,也要養成隨手關門的習慣來擋煞。而在浴室用具的擺放上,由於現在衛浴設備比以前有更多的電器用品,如暖風機、智能馬桶蓋、按摩浴缸,甚至連防水的電視機都有。雖然不是每一個家庭都有安裝,但是足以顯見大家待在浴室的時間,變得更長了,因此,衛浴風水對我們的影響也更加深遠。

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在台灣生育率越來越低,但養寵物的人越來越多,甚至把寵物當成自己的家人或孩子般照顧,但要如何打造與「毛孩子」舒服共處的住家並不容易,尤其有些社區還會限制住戶或租客禁養寵物,如何顧及居住權益,也不會過度限制寵物們的一舉一動,提供您房屋裝修的幾個小撇步,就能皆大歡喜。 

建議家中櫃子最好用系統櫃,較耐用且不易被毛小孩刮傷。圖片來源:Flickr@陳 怡潔 http://ppt.cc/gOZVR

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【MyGoNews蕭又安/綜合報導】中信房屋2017年3月29日舉行記者會,公布「2017年第一季宅指數,連續第33季調查報告」,該調查報告顯示4大重點,1房價出現止跌訊號,4成民眾認為居住地房價上漲,2房仲店頭來客量增加近6成、斡旋量增加近5成,3大多數民眾認為房價將在2017年落底,4 購屋策略宜「反守為攻」。

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【MyGoNews方暮晨/綜合報導】配合不動產市場「329」檔期-建商推案高峰的到來,近日媒體陸續報導過去受到壓抑的剛性買盤逐步出籠,使自住買客大幅增加,似有炒熱房市銷售。

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【MyGoNews林湘慈晨/綜合報導】苗栗稅務局表示,苗栗縣私有住家房屋免稅現值從原先10萬元調整為10萬5千元,2017年5月份房屋稅開徵案件開始適用,預估約1,300戶受惠。

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房價下跌使大家對於跌幅多所期待,包括人口老年化,還有出生少子化,甚至於從今年開始,65歲以上的老年人口將比14歲以下的幼年人口更多,使得「輪椅」將逐漸取代「學步車」,於是有人說,未來房子比人還多,等著繼承就好,房價的跌幅會超過想像。 

▲人口減少首先衝擊到的,是鄉下的房價並非工作機會密集的都市。蔡志雄提供

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【MyGoNews方暮晨/綜合報導】近來民眾投資海外不動產的情形越來越普遍,考量國外不動產的交易風險較高,為保障消費者權益,內政部已經在2016年12月5日訂頒「不動產經紀業從事國外不動產仲介或代銷業務規範」,要求國內不動產經紀業從事國外不動產仲介或代銷業務時,無論在1行銷廣告、2不動產資訊說明、3定金和服務報酬等相關費用收取、4契約書簽訂、5交易糾紛處理等,都應遵守相關規定,提供民眾正確且充分的資訊,減少不動產交易糾紛,加強維護民眾購置海外不動產的權益。

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【文/記者朱語蕎】買房壓力成為多數民眾最大負擔,業者統計聯徵中心房貸資料發現,2016年貸款買房者,以年收入未滿60萬元最高,占了40%,平均購買的房屋鑑價為884萬元,其次是年收入60~100萬元占30%,平均購買942萬元,年收入百萬內族群就占了整體7成,顯見目前買房主力仍是一般收入民眾,且並非需要年薪百萬才買得起。

▲買房大不易,但根據統計,7成買房者年收未破百萬,但收入越低越難貸款,購屋環境仍不利弱勢族群。

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【文/住展房屋網】以往每到選舉,房市建案無論推出或強銷,總是會退避三舍;畢竟選舉期間,人們茶餘飯後話題都圍繞著選舉走,這會使得廣告效果打折扣,新推案能見度也容易被掩蓋。同樣情況,一般當然也認為,房市業者暫時走避不強碰明年大選的機率很高,將會趕在今年內盡量推案。 

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台灣賣預售屋時所搭建的接待中心及樣品屋,是全球首創能動輒千萬元甚至上億元來搭建,就為了吸引客戶的青睞,購屋者看見富麗堂皇的樣品屋自然產生美好的憧憬,加上銷售人員的促銷話術,都會忍不住下訂購屋,然而從預售屋到新成屋,您買的房子,能如您當初美好的憧憬般一樣嗎?  

▲在參觀樣品屋要小心銷售員的話術外,也要留意樣品屋與平面圖的差異。倪子仁提供 

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【MyGoNews方暮晨/綜合報導】2017智慧城市展於2月底圓滿閉幕,29個國家54位城市首長代表齊聚台北市交流智慧城市議題,凸顯智慧城市是一個全世界共同關切的議題,更締造台灣城市交流歷史新紀錄。台北市政府副市長林欽榮2017年3月15日出席「2017智慧城市展」展後記者會指出,智慧城市不僅提升公共治理效率,更是一個產業的議題,台北市願意成為最大的智慧城市試煉場域,2017年包括1,750戶智慧公宅將正式營運、台北車站建構完成智慧化車站服務,此外智慧停車場、3U交通生活圈皆陸續推出驅動方案,讓民眾對智慧創新應用服務更有感,亦帶動智慧產業能量。

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【住展房屋網/綜合報導】新北市新莊、泰山106年度地籍圖重測作業開跑!新北市新莊地政事務所轄區內的新莊、泰山部份山區土地,於今年展開地籍圖重測作業,如為今年重測區範圍的土地所有權人,接獲新北市政府寄發的重測地籍調查通知書時,請務必配合到場辦理相關作業,以利重測工作順利推展。

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【MyGoNews方暮晨/綜合報導】財政部、衛福部2017年3月15日赴立法院進行遺產稅法修正說明,且經過表決後,通過遺贈稅法修正案初審,將現行遺產稅及贈與稅稅率結構由單一稅率10%,調整為3級累進稅率,分別為10%、15%及20%,並增設各稅率之課稅級距金額。根據財政部的估算,遺贈稅如果照行政院版本調整,預計每年可增加63億元稅收,增加的稅收將全數挹注長照。根據財政部估計,遺產稅每年約影響656人,約占11.24%,贈與稅約影響954人、約占5.35%。

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【文/住展房屋網】房屋面積包括主建物、附屬建物及公共設施,主建物和公共設施的範圍容易了解,但「附屬建物」是指什麼?通常,附屬建物是指與主建物相連之建築物,例如陽台、雨遮、露台、屋簷等,但也有一些附屬建物具有構造上之獨立性,並不與主建物相連,這時候要如何判斷其是否為附屬建物?

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【MyGoNews蕭又安/綜合報導】房地產市場在連續二年空頭環境下,其中商辦市場的交易價、量變化,可說是明顯量縮、但價微跌,然而市場訊息卻也十分凌亂,多空說法不一,讓有買賣需求的企業主與消費者很無所適從。宏大國際資產提出了幾項客觀的比較,分別從連續2年的商辦交易價、量的變化,及4大指標性的待售中商辦個案,就2017年商用不動產市場提出客觀的看法。

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【住展房屋網/綜合報導】雖然新北市地政局副座自殺案,讓「新店中央新村北側地區區段徵收案」簡稱央北重劃區蒙上弊案疑雲,但央北開發進度並未因此遭拖累,依舊在日前風光完工,宣告新北閃耀五星全數到位。 

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【MyGoNews蕭又安/綜合報導】代表北台灣新建案市況的住展風向球,2017年2月總分來到28.2分,較1月增加2.6分,對應燈號仍為藍燈,已連續二個月亮藍燈。六項指標中以預售推案、來客組數與成交組數增加較多。住展雜誌企研室經理何世昌表示,來客與成交組數上揚主要受惠於北市市況回溫,尤其是市中心最為顯著。雖然2月仍亮藍燈,但整體市況已比2016年同期來得好。

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【MyGoNews蕭又安/綜合報導】房地產市場在連續二年空頭環境下,其中商辦市場的交易價、量變化,可說是明顯量縮、但價微跌,然而市場訊息卻也十分凌亂,多空說法不一,讓有買賣需求的企業主與消費者很無所適從。宏大國際資產提出了幾項客觀的比較,分別從連續2年的商辦交易價、量的變化,及4大指標性的待售中商辦個案,就2017年商用不動產市場提出客觀的看法。

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